唯一住房贷款不还款行吗

大家都在问查看更多

• 问夫妻唯一住房贷款还不起怎么办
  

  夫妻关系存续期间产生的债务，如果证明属于夫妻一方欠债的，唯一住房一般会保留一方的份额，法院不会进行拍卖、变卖或抵债。唯一住房是指中国公民在境内合法拥有属于自身居住的房屋只有一套的情况。根据《最高人民法院关于依法妥善审理涉及夫妻债务案件有关问题的通知》 六、保护被执行夫妻双方基本生存权益不受影响。要树立生存权益高于债权的理念。对夫妻共同债务的执行涉及到夫妻双方的工资、住房等财产权益，甚至可能损害其基本生存权益的，应当保留夫妻双方及其所扶养家属的生活必需费用。执行夫妻名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。

• 问罚款不交会执行唯一住房吗
  

  犯罪人有多余的房产，法院有可能启动强制执行程序拍卖多余的房产，拍卖款超过罚金的，多余部分返还被执行人；拍卖款不足部分，被执行人仍然应当缴纳，不会执行房屋，虽然说法院签了财产强制执行书，但是不会把你们的住房给没收了，会收了你的房产证。也就是说房子不属于你，但是你可以居住。

• 问抵押唯一住房，以担保贷款，可以在还款日前还款吗
  

  2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使抵押权人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,589人已观看

• 1'03
  父亲银行贷款子女偿还吗

  6,059人已观看

• 1'28
  安置房能不能贷款

  4,650人已观看

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,133人已观看

相关普法查看更多

• 
  唯一住房抵押贷款逾期了

  455人已浏览

• 
  无力偿还银行贷款银行能收唯一的住房抵债吗

  269人已浏览

• 
  唯一住房查封还让住吗

  1,008人已浏览

• 
  唯一住房能不能执行

  382人已浏览