二手房买卖先办土地证还是先办房产证

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• 问买二手房先交定金还是先看房产证
  

  一般来说,买二手房应该先看产权证,此房主这样的做法难免会让人产生产权证是否存在问题。有的人是租房子,手里没有产权证。但是他未经原户主同意就把房子进行出售,因此存在先交定金再看产权的要求。还有的房子产权证是假的,一般的购房者看到产权证并不仔细查看,觉得价位满意就急于交定金,生怕买不到房子,其实这样买到手的房子也不是自己的。所以,您心里一定要有所防备,不要轻易上当受骗。

• 问买卖二手房房产证可以先办好吗
  

  依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有权取得以登记为准。

• 问二手房买卖可不可以先办房产证? ?
  

  根据《民法典》的规定，房地产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 买卖二手房时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证，买受人未取得房屋所有权，以登记为准。

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