有房产证的没有房产证买房合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证买房合同有效吗?
  

  是否有房产证，不影响房屋买卖合同的效力，只要合同不存在无效情形的，该合同就有效。因卖方没有所有权使买方无法取得房产证的，买方可以依据该合同要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

• 问没有房产证买的房子没有房产证没有房产证买卖有效吗
  

  因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证规定建设的房屋，与承租方签订的租赁合同无效。

• 问没有房产证的房产买卖合同有效吗
  

  房屋买卖没有房地产证明合同有效，但对房屋只有债权，没有物权变动的效力。由于房屋未办理物权登记，房屋没有房地产证明书是物权变动的问题，不影响买卖合同的效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  612人已观看

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,429人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  864人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,375人已观看

相关普法查看更多

• 
  有房产证的房产，没有房产证的买卖合同有效吗

  96人已浏览

• 
  没有房产证买房合同有效吗

  856人已浏览

• 
  没有房产证买房合同有效吗

  92人已浏览

• 
  没有房产证的房产买卖合同有效吗

  76人已浏览