房产证上写别人名字要出资人吗

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• 问房产证上的名字能写几个人名字
  

  写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。 所以买房后要留好付款票据。 写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。 其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。

• 问房产证上的名字能写几个人名字？
  

  写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。 所以买房后要留好付款票据。 写两个人名字：如果房产证写了两个人名字，那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。 其实这样好处多多，比如银行批贷额度高、审批快，银行更愿意把钱借给你们。

• 问房产证上有名字但房产证没有出资人
  

  你和你弟弟之间可签订借名买房协议。 但你俩之间的借名买房协议只在你俩之间有效，要变更你与房产商签的《市场入驻合同》需要房产商的同意。现因房产商已经注销，则需要房产商的出资人同意。 房产商的出资人不同意变更《市场入驻合同》的，仍应以你弟弟的名义办理房产手续，办妥之后，你和你弟弟之间再办理过户手续。 又因房产商已经注销，无法通过正常手续将房产证办理到你弟弟名下的，你弟弟可以向法院起诉，要求房产商的出资人协助过户，待有生效法律文书后，你弟弟申请法院执行，单方办理房产证。

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