婚前男方出钱买房婚后共同还贷离婚怎么分-法师兄

婚前男方出钱买房婚后共同还贷离婚怎么分

2022-01-11

1，房屋为婚前购买，且为男方出资，属于男方的婚前个人财产，产权与你无权。婚后你有实际参与还贷的部分，仅针对还贷和还贷增值部分你可以要求补偿，但不能因此要求产权。不会因为你还贷就成为夫妻共同财产，还是男方个人财产。 2，房屋产权以登记为准，另一套房屋登记在弟弟名下，与你夫妻无权，你更没有产权。但是如果你有实际出资参与了装修，可以要求返还装修款。 3，贷款购买的房屋没有产权证，不能办理公证。

相关问答

问婚前男方出钱买房，婚后共同还贷

答

1、如果房产证取得时间在结婚证之后，这个房子仅根据这个事实，会被认定为夫妻共同财产，如果您想主张是个人财产出资购买（或者其它）因此该房屋也是...
问婚前男方出钱买房婚后共同还贷

答

房屋产权以登记为准，房屋婚后登记在你和你老公名下了，属于夫妻共同财产，和之前是谁的没有关系。离婚时你可以要求分割房屋的一半，你老公与父母签...

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。