婚前买房婚后共同还贷离婚男方怎么分

大家都在问查看更多

• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分?
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 对于产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活，或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例，对房产进行分割，而不宜各半分割。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚后怎么分
  

  房产属于女方，但是共同还贷部分及对应的增值部分，女方需要给男方补偿。如果对方有重婚、与他人同居、家暴、虐待遗弃行为，需要收集证据，可以要求对方承担损害赔偿责任，并要求多分财产。孩子不满两周岁，抚养权归女方；孩子满两周岁不满十周岁，遵循对孩子成长最有利原则，决定孩子抚养权，孩子满十周岁，一般需要征求孩子意见。一方获得抚养权，另一方需支付抚养费，抚养费一般为固定工资的百分之二十到三十。

• 问男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分？
  

  婚后所得财产原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均进行分割 房子因系你丈夫婚前所购，所以应当认定为其个人财产，但对于婚后还贷部分及相应增值部分，你可以要求进行补偿 关于债务问题：如果因借债用于夫妻共同生活，则属于共同债务，离婚时你们应当共同偿还 孩子的抚养问题：遵从有利于孩子成长的原则处理 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  婚前买房婚后共同还贷怎么分

  4,183人已观看

• 0'52
  男方婚前买房离婚后怎么分

  1,661人已观看

• 1'10
  婚前买房婚后共同还贷如何分配

  730人已观看

• 1'00
  婚前男方买房离婚怎么分

  2,295人已观看

相关普法查看更多

• 
  男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

  1,000人已浏览

• 
  男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割？

  250人已浏览

• 
  男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割

  205人已浏览

• 
  男方婚前买房婚后共同还贷

  1,226人已浏览