买房子付了定金能退吗

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• 问买房付了定金能退吗
  

  关于买房子付了定金能退吗，根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

• 问买房付了定金还能退吗
  

  存款应以书面形式支付。一方不履行债务的，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 并非所有的存款都不能退还。中国《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得出售商品房或者收取任何预订费。因此，如果商品房不符合销售条件，买方已支付存款，无论双方是否同意退还存款，开发商都应无条件退还给买方。 《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，如果商品房销售合同未能签订，卖方也应返还押金。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问买房定金付了定金还能退吗
  

  买房交了定金，如果给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定。根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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