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新的公积金提取政策包括:无房屋支付租金的,可以提取;终止或终止劳动关系,密封账户6个月以上或停止支付24个月以上,可以提取;退休,可以提取;...
非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并...
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提取住房公积金的新政策:取消租金支出占家庭收入比例的限制,无需提供纳税证明和租赁合同备案。住房和城乡发展部等部门联合发布了新的规定,放宽了员工提取住房公积金支付租金的条件。住房和城乡发展部、财政部、央行发出通知:员工连续三个月全额缴纳住房公积金,本人及其配偶在城市无自有住房和租赁住房的,可以提取夫妻住房公积金支付租金。只要公积金连续存款3个月,住房公积金就可以支付租金,无需租金发票和税票。以本人及其配偶的名义租用商品房的,应当提供无房地产的证明,当地住房公积金管理委员会应当根据当地市场的租金水平和租赁面积确定租金提取金额。租赁公共租赁住房的,应当提供租赁合同和租金支付证明,并按照实际租金支出全额提取。
根据《关于调整住房公积金租房提取限额标准的建议》,自4月1日起,职工租住非公共租赁住房的,最高提取额度由每人500元/月调整为每人1000元/月,每年提取一次。并实行分段计算,即4月1日前额度标准按每人500元/月,之后按每人1000元/月确定。以每户家庭2人计算,每年最多可提取住房公积金2.4万元。职工租住公共租赁住房的,按实际房租支出提取住房公积金。
芜湖公积金五年以下(含五年)的从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%,下降幅度为0.25%公积金利贷款率下降0.25%20年利息可少缴纳近1万元以芜湖公积金可申请的个人最高额度30万元为例,20年期等额本息还款法计算,每人还款额度将从之前的1897.95元降至1857.70元,虽然每月少还的额度不多,只有40.25元,但20年共计可少利息9660元,接近1万元。芜湖发布公积金新政调整二手房住房公积金贷款额度为了充分发挥住房公积金制度的作用,保证住房公积金安全、规范运行。芜湖公积金新政规定不仅二套房可申请贴息贷款,而且还调整了二手房住房公积金贷款额度。芜湖公积金新政中包括二套房可申请贴息贷款,支持改善性需求等内容,这也标志着芜湖成为安徽省继铜陵、宣城后的第三个发布楼市新政的城市。芜湖公积金新政要点:二套房可申请贴息贷款,直指改善型需求;支持外地调入芜人员使用住房公积金贷款;调整二手房住房公积金贷款额度,最高贷款额度维持原有的不超过房屋计税价格70%的规定;解除劳动关系一年才可提取公积金。公积金新政将利好外地人到芜湖安家置业,对于在芜湖工作的异地刚需族是一大福音。同时有利于芜湖下辖4县居民到市区买房,对外地人才在芜湖落户有推动作用。同时,芜湖有部分改善性购房者,因为银行信贷政策、楼市大环境影响,一直在观望,此次公积金新政可能会一定程度上拉动这部分购房者的购房热情。省内异地公积金互通外地人公积金买房最高可贷40万芜湖市公积金管理中心对外发布芜湖市住房公积金省内异地贷款操作细则称,新规支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房。外地(含芜湖市辖县)调入芜湖市区工作,在外地住房公积金贷款还清的情况下,购买首套自住住房时允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理。只要在安徽省内地方缴存住房公积金6个月以上的借款人,在芜湖购房都可申请公积金贷款,最高额度为40万元。根据细则规定,外地人在芜湖申请公积金贷款买房,一手房不超过购买住房全部价款的70%。二手房房屋使用年限在10年(含)以下的,不超过购买住房计税价款的70%,房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的,不超过购买住房计税价款的50%;房屋使用年限在20年以上的,不超过购买住房计税价款的40%;新规还规定,一个家庭中,夫妻一方符合芜湖市住房公积金贷款条件,另一方在外地也缴存住房公积金,在芜湖市行政区域内购买自住住房,在查实外地无贷款和有还款能力的情况下,可以按照夫妻双方缴存住房公积金的政策计算贷款额度。
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