租房合同已签怎么删除

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• 问合同签了怎么解除租房
  

  解除租赁合同的话，一方可以和另一方协商解除，或者在合同中约定的解除条件和法定的解除条件发生后款通知，通知到达时解除租赁合同，违约者可以承担相应的违约责任。

• 问租房合同已签不搬迁怎么办
  

  1、如果合同没有就拆迁补偿作出约定，而合同到期日政府也还没有拆迁，拆迁补偿款与承租人没有任何关系，你完全不需要理会对方的这一请求。2、到期对方不搬迁，已经属于违约行为，你可以书面发函通知对方限期自行把装修全部拆走（保留对方签收的回执），并明确说明不搬迁造成的损失自行承担。3、对方如果一直不肯搬迁，视情况是否需要向法院起诉要求搬迁。

• 问租房合同已签违约金怎么算
  

  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。以上是租房合同违约金怎么赔偿问题的回答。

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