不动产继承如何办理公证

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• 问不动产继承公证处如何办理
  

  1、有遗嘱的继承权公证需提交的资料： （1）被继承人死亡证明(外销房需公证)； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)； （4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)； （5）继承人的身份证件(原外销房需公证)； （6）其他公证处要求提供的文件。 2、无遗嘱的继承权公证需提交的资料： （1）被继承人死亡证明(原外销房需公证)； （2）该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)； （3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)； （4）继承人的身份证件(原外销房需公证)； （5）其他公证处要求提供的文件。 凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

• 问房产不公证如何办理继承
  

  家庭成员去世后，往往会留下一些遗产，特别是涉及到房产，房产在继承过程中会出现一系列的问题，所以以以前房产是强制公证的，2018年7月5日，司法部发布了《关于废止（以下简称《联合通知》）的通知》，不需要强制公证就可以办理继承、赠与房产登记。无需公证继承房产的方式有三种：1、继承人自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。2、以前对房地产继承发生纠纷起诉法院的，应当向房管部门办理房屋登记手续。3、继承人同意的，可以先到公证处办理房产公证，再到房管部门办理房屋登记手续。但即使废止房地产继承的强制公证，仍然是当事人办理产权转让的可选方式之一。对于有需要的公民来说，有选择地采用公证可以最大限度地保护自己的利益，起到预防纠纷、减少诉讼的作用，从而充分利用公证的法律手段加强房地产登记管理。

• 问继承房产如何办理继承公证？
  

  首先，继承人应当按照要求完整填写公证申请表，然后与公证所需材料一起交给公证人员。公证人员对继承人提交的申请表和材料进行审核，审核通过后予以受理，并出具受理通知书。继承人凭受理通知书办理立案、编号、付款等手续，最后携带身份证和公证费缴纳发票领取公证书。

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