商铺违约金的赔偿标准

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• 问商铺违约金
  

  商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定，约定违约的不同情形以及适用的违约金标准，并应当注明解除合同的条款，违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。

• 问商铺提前解约赔偿标准
  

  如果确实约定了这样的条款，则意味着双方均享有相应的解约权，其实这一把双刃剑，因为您也可以提前一个月随时解约，这恐怕也不是业主希望看到的，您可试着和业主商量一下，看能不能更改这一条，若更改了，则按更改后的来执行。 若没能更改，则意味着双方均有提前一个月通知的解约权，而且按照您的介绍，因为合同并没有额外约定要进行赔偿，故若主张赔偿较难获得支持

• 问商铺违约，怎么赔偿
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，商铺拆迁补偿计算方式如下：一是搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。二是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需看到拆迁协议，确定拆迁是否合法，然后以及索要的各类赔偿。三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也可以得到补偿，拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。

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