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商铺违约金

2022-06-07
商铺违约金的计算可以在租赁合同中双方协商确定,约定违约的不同情形以及适用的违约金标准,并应当注明解除合同的条款,违约金的数额一般要考虑日租金、租赁期限长短、预期的营业损失等因素。

相关法规

2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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