2023划拨用地手续有哪些-法师兄

土地审批手续步骤是什么一、农用地转用、土地征收建设项目用地预审（一）、申报材料 1、建设项目用地预审申请报告 2、项目可行性研究报告（指工业建设项目用地） 3、项目用地平面布置图（二）、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审——上报省国土资源厅审批（三）、承诺时限对手续齐全、符合用地条件的，自大厅受理之日起15个工作日内上报省国土资源厅审批（四）、收费标准二、单位使用国有土地建设项目用地审批（一）、申报材料 1、建设项目用地申请（指单位用地） 2、建设用地规划许可证 3、原国有土地使用证 4、房屋产权使用证 5、废弃地鉴定书及现状照片（指占国有废弃地的） 6、国有土地权属证明（有《国有土地使用证》的除外） 7、项目立项批准文件（指单位用地的） 8、身份证复印件（①个人申请用地提供本人身份证复印件②单位申请用地提供单位法人身份证复印件） 9、用地单位资质证明（指单位用地，包括组织代码证和企业营业执照等。党政机关、事业单位、部队除外） 10、土地评估报告 11、国有土地使用权出让合同（划拨供地除外） 12、项目平面布置图 13、勘测定界。

答

一、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 二、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 三、抵押划拨土地使用...

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划拨用地程序：一、办理划拨手续基本条件根据《划拨用地目录》，符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请，经由市政府批准后，才可...

《划拨土地暂行规定》第四条　土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让;2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让;3、抵押划拨土地使用权后，因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移;4、以划拨土地使用权为条件与他人合资合作建房，获取房产分配或其他经济收益;5、以其他形式转让划拨土地使用权的。第七条　土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场出租出现下列行为的，必须办理土地批租手续：1、将空地整幅地块的划拨土地使用权出租或其中部份出租;2、将一幅地块内的划拨土地使用权连同地上建筑物整体出租或部份出租;3、以划拨土地使用权及其地上建筑物、附着物为条件，与他人联办公司、企业或其他经济实体，从中获取经济利益而未引起划拨土地使用权转移的;4、以其他形式出租划拨土地使用权的。

1、土地使用权的取得是由于政府划拨的具体行政行为而取得，是国家行使社会经济管理行政权力，对我国土地使用权划拨程序来进行的分配或调整； 2、土地使用者无偿取得，无需支付地价，这并不等于土地使用者不需要支付任费用，一般情况下，土地使用者必须支付土地补偿费和安置费，交纳土地使用税； 3、土地使用权可以是有期的，也可以是无期的，除法律、行政法规另有规定以外，没有使用权期限的限制。

划拨土地使用权转让条件如下： 1、市、县人民政府土地管理部门批准同意转让； 2、土地使用者合法； 3、对该土地建筑物具有合法产权； 4、签订转让合同； 5、补交土地使用权出让金。《城市房地产管理法》第四十条规定以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。