相关法规
相关问答
划拨土地使用权转让条件如下: 1、市、县人民政府土地管理部门批准同意转让; 2、土地使用者合法; 3、对该土地建筑物具有合法产权; 4、签订...
1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费; 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),...
大家都在问查看更多
1、必须按规定将划拨土地转变为出让土地,这时才能进行出租,直接将划拨土地出租的行为无效。 2、划拨土地使用权出租其他条件为: 1)土地使用者为组织或个人。 2)领有国有土地使用证。 3)具有地上房屋的产权证明。 4)签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的。 5)出租土地使用权,其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租,出租地上建筑物、其他附着物使用权,其使用范围内的土地使用权随之出租。 综上所述,土地使用权的出租主要是通过划拨和出让的形式来完成的,在进行土地使用权出租的时候要向土地管理部门提交申请书等相关资料,土地管理部门根据相关规定在一定的审核时限内作出批复,土地使用权的出租也是有一定的条件的,只有满足这些条件才能进行出租,否则就是违法的出租行为。
流转划拨土地使用权应办理手续的情形: 1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让; 2、将一幅地块内的划拨土地权连同地上建筑物整体转让或部份分割转让; 3、抵押划拨土地使用权后,因不能履行抵押合同而导致土地使用权转移。
依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让:1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人;2、领有国有土地使用权;3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权;4、依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金,或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。土地使用权证是证明土地使用者权属的证明,国家通过一些划拨方式,交付土地使用权给个人或单位使用,划拨土地的土地使用权不能过户吗,答案是不能的,划拨土地的使用权可以办理出让转让,需要缴纳部分土地使用权转让金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
134人已浏览
82人已浏览
82人已浏览
220人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询