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二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意,未经过同意的转租,出租人是可以要求解除合同的。但...
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的; ...
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二房东实际上是法律上的转租行为。如果本租合同得到原房东的许可,二房东完全合法;反之二房东就违反了本租合同的约定,原房东可以要求解除本租合同。
二房东在下列情况下转租合法: (一)租赁合同明确规定可转租; (二)承租人在租赁期间经出租人同意转租的; (三)出租人知道或者应当知道承租人转租六个月内未提出异议的。
你应该向转让给你铺面的二房东要解除合同,退款。因为直接跟你产生法律关系的是那个二房东。如果对方不愿解除退款,还有办法是,你可以向工商和公安等监管部门申请变更登记,换领营证照,将经营者的名字更改成你的名字。并且更换足疗店的名称招牌和装修门面。那店面以前的违法经营行为,污名劣迹与你无关了,公安那边自然也会把黑名单清楚,这样你可以放心去开展营业了
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