大家都在问查看更多
一、土地拍卖流程是怎样 1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。 2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。 3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。 4、在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价；竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；签订《拍卖成交确认书》；竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10％的定金；竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，如下. 招标、拍卖、挂牌出让土地流程： （1）公布出让计划，确定供地方式； （2）编制、确定出让方案； （3）地价评估，确定出让底价； （4）编制出让文件； （5）发布出让公告； （6）申请和资格审查； （7）招标拍卖挂牌活动实施； （8）签订出让合同，公布出让结果； （9）核发《建设用地批准书》，交付土地； （10）办理土地登记； （11）资料归档。 其中“（4）编制出让文件；”的文件包括： 1、招标出让文件应当包括： （1）招标出让公告或投标邀请书 （2）招标出让须知 （3）标书 （4）投标申请书 （5）宗地界址图 （6）宗地规划指标要求 （7）中标通知书 （8）国有土地使用权出让合同 （9）其他相关文件。 2、拍卖出让文件应当包括： （1）拍卖出让公告 （2）拍卖出让须知 （3）竞买申请书 （4）宗地界址图 （5）宗地规划指标要求 （6）成交确认书 （7）国有土地使用权出让合同 （8）其他相关文件。 3、挂牌出让文件应当包括： （1）挂牌出让公告 （2）挂牌出让须知 （3）竞买申请书 （4）挂牌竞买报价单 （5）宗地界址图 （6）宗地规划指标要求 （7）成交确认书 （8）国有土地使用权出让合同 （9）其他相关文件。
流程如下： 2、土地使用证（原件） 3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书） 4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 政策依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》 2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》 3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
898人已浏览
409人已浏览
339人已浏览
1,229人已浏览
网友热门关注
