不可以抵押的房屋有哪些？

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• 问哪些房屋可以抵押
  

  所有权、使用权明确或者没有争议的、没有被查封、扣押、监管的房屋可以抵押。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

• 问房子可不可以抵押？不可抵押房产有哪些
  

  根据《城市房地产抵押管理办法》第八条，房地产不可抵押的情形如下： 一、权属有争议的房地产； 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 3、列入文物保护和其他具有重要纪念意义的建筑； 4、已依法公告纳入拆迁范围的房地产； 5、依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； 6、其他依法不得抵押的房地产。 《民法典》第三百九十七条第一款规定，建筑物抵押的，建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，土地上的建筑物一并抵押。

• 问不能抵押的房屋有哪些
  

  下列房地产不得设立抵押： 第1、权属有争议的房地产； 第2、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产； 第3、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； 第4、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物； 第5、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产； 第6、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许抵押的除外。

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