债务人多个债权人抵押协议有效吗

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• 问主债务人注销抵押权还有效吗
  

  没效。抵押权是最典型的担保物权，其主要作用在于就抵押权的标的物的交换价值使债权优先受偿，即使得债权不落空。这也是人们常选择抵押担保的缘故。企业在注销前应由开办单位或股东组织清算，企业在未有能力清偿债务的情况下，还应通过破产还债程序后，才能予以办理注销。 第一百七十七条有下列情形之一的，担保物权消灭： (一)主债权消灭 (二)担保物权实现 (三)债权人放弃担保物权 (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权未行使的，人民法院不予保护。

• 问主债务人消灭抵押权还有效吗
  

  抵押权作为一种物的担保形式，具有从属性，不得与其担保的主债权分离。主债务人消灭,抵押权无效。 主债权诉讼时效期满后，抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权，抵押权本身并未消灭。因胜诉权的丧失一般等同于权利消灭的效果。

• 问主债务人消灭抵押权还有效吗？
  

  抵押权作为一种物的担保形式，具有从属性，不得与其担保的主债权分离。主债务人消灭,抵押权无效。 主债权诉讼时效期满后，抵押权人丧失的是抵押权受法院保护的权利即胜诉权，抵押权本身并未消灭。因胜诉权的丧失一般等同于权利消灭的效果。

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