第二套房公积金贷款有什么限制条件吗

大家都在问查看更多

• 问公积金贷款第二套房
  

  一般情况下还是用公积金贷款合适，具体利率，月供请你去你公积金所在处咨询。如果你第一套用的是商业贷款,第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认定为“二套房”，仍可按公积金贷款首付20%、利率3.87%的贷款政策执行。在公积金二套房新政未下发前，公积金贷款只能用两次，没有一套房、二套房概念。以市公积金管理处的解释为准。

• 问公积金贷款第二套房算第一套吗
  

  贷款目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

• 问二套房公积金贷款条件是什么
  

  二套房公积金贷款必须同时满足以下条件：贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带齐材料同时，办理贷款的市民贷款时，一定得带齐材料。记者了解到，贷款材料主要有：借款人及配偶的居民身份证(复印2份)、借款人及配偶的户口簿和结婚证(复印2份)、商品房买卖合同(2-8页、15页，复印1份)、销售不动产统一发票(复印1份)、契税完税凭证(复印1份)。特别提醒的是，申请贷款时，必须提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明原件;如果您未婚或单身，必须提供所在单位或民政部门出具的未婚或单身证明。除了提供相关贷款证明材料外，您还须提供工商银行或者建设银行个人结算账户(如存折、银行卡)作为委托扣款账户。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  第二次提取住房公积金需要什么材料

  8,901人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,195人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,387人已观看

• 0'51
  单身买房贷款需要什么条件

  9,292人已观看

相关普法查看更多

• 
  第二套房公积金贷款条件有哪些

  746人已浏览

• 
  公积金贷款二套房什么条件

  227人已浏览

• 
  公积金贷款第二套房有什么要求

  583人已浏览

• 
  二套房公积金贷款有哪些条件

  197人已浏览