第二套房公积金贷款条件有哪些

2022-03-29 693人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

第二套房公积金贷款条件及要求有以下几点： 1、申请人名下有连续缴纳一年甚至更久的公积金，目前处于在缴状态； 2、申请人工作稳定，收入可观，有按时还款的能力； 3、申请人个人征信良好，没有逾期还款的记录； 4、申请人名下没有住房公积金贷款，前期贷过公积金已还清； 5、申请人有二套房的首付款，有些地方规定二套房首付款不低于60%； 6、满足公积金管理中心的其他规定。第二套房申请公积金贷款需要满足的条件分情况来，若是第一套房申请的是商业贷款，那么第二套房申请公积金贷款，就视为第一次申请公积金贷款，条件相对没有那么严格，若是第一套房也是申请的公积金贷款，那么第二套房再申请公积金贷款，需要满足的条件会更多，首先个人名下不能同时出现两次公积金贷款，意思是要把前面申请了的公积金贷款还清，再者是个人一共只能申请两次公积金贷款，第三套房就不能申请公积金贷款了。

法律依据

《住房公积金管理条例》
第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

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