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可以申请;我国法律规定:国家实行农村土地承包经营制度,国家依法保证农村土地承包关系的长期稳定,任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组...
可以要求赔偿。你与王某承包的土地相邻,在经营土地时应顾及相邻他方经营权益。王某承包经营的土地属于基本农田,其在农田里种植树木,不合于我国关于...
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土地使用权争议和侵犯土地使用权纠纷是两种不同性质、特点的案件,存在着许多区别,不能混淆。 1、起诉的条件不同,土地使用权争议必须首先由人民政府作出处理决定,否则人民法院不予受理。侵犯土地使用权纠纷,不是必须首先由人民政府作出处理决定才能向人民法院起诉,被侵犯人也可直接向人民法院起诉。 2、起诉的期限不同,当事人在接到人民政府的关于土地使用权的处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉才能引起土地使用权争议案件;三十日期满后向人民法院起诉的只能引起侵犯土地使用权纠纷案件。但当事人在接到人民政府关于侵犯土地使用权纠纷的处理决定通知之日起三十日内向人民法院超诉的也引起侵犯土地使用权纠纷案件。三十日期满后不得再向人民法院起诉。 3、纠纷的性质不同。土地使用权争议案件的当事人是就土地使用权属发生争议,属确权案件,侵犯土地所有权纠纷案件中,当事人主要就是否构成侵犯土地使用权有争执,属侵权案件。 4、诉讼请求的内容不同,土地使用权争议案件的诉讼请求是确认土地使用权归属。属确认之诉。侵犯土地使用权纠纷案件的诉讼请求是要求停止侵权行为,赔偿损失等,属给付之诉。
只要能够明确权属,是可以依据《土地管理法》获得拆迁补偿的。《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体补偿标准:土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍、安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。
非法占地的法律责任是行政处罚。非法占用的土地应当责令退还。符合土地利用总体规划的建筑物和设施应当没收:不符合土地利用总体规划的,应当拆除。此外,还可以并处罚款。罚款金额在每平方米30元以下,非法占用土地。对农民非法占用土地建造造房屋,无论是否违反土地利用总体规划,都必须拆除,但没有罚款。第二,行政处分。非法占用土地的主体主体是政府、部门或者具有国家工作人员身份的人员,除行政处罚外,还应当对相关责任人进行行政处罚。 十五号令规定:(一)行政机关及其公务员未经批准或者以欺诈手段骗取批准,非法占用土地的,对有关责任人员给予警告、记过或者记过处分;情节严重的,给予降级或撤职处分;情节严重的,开除。(2)行政机关及其公务员在办理农用地转用或土地征收申报、报批等过程中,有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等弄虚作假行为,造成不良后果的,对有关责任人员,给予警告、记过或记过大过处分;情节严重的,给予降级或撤职处分;情节严重的,开除。第三,刑事处罚。根据刑法规定,非法占用耕地且数量较大,造成占用耕地大量破坏的,应当追究刑事责任,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。那么什么情况是大量破坏呢?根据司法解释,非法占用基本农田5亩以上或者一般耕地10亩以上的,数量较大。大量破坏是指在耕地上实施建筑等非农业建设,严重破坏耕地种植条件。
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