商铺的税怎么算

大家都在问查看更多

• 问商铺租赁税怎么算？
  

  城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。

• 问二手商铺税费怎么算的
  

  买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%。 5、契税：交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元平方米。2、印花税：房屋产价的0.05%。3、土地增值税：可提以上手购房发票的，土地增值税转让收入-上手发票价-有关税金×适用税率。不能提供上手购房发票的，土地增值税(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。5、营业税及附加税：A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56% 6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问商铺的房产税怎么计算
  

  如果是租赁来的，就不需要交房产税，如果是单位自己的，并在单位账上反映为固定资产的这类才交房产税，一般情况下全年的税赋分成每半年交一次（掸储侧肥乇堵岔瑟唱鸡一半），这类税的部赋比较低。可在网上查到相应的税率，有的地方税务部门普通在征收此税时，为了方便，一般以原值减去固定比例的折扣（相当于折旧）后计征。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  商铺租赁税费征收的标准是

  8,634人已观看

• 1'22
  商铺买卖合同怎么签

  1,518人已观看

• 2'13
  商铺买卖合同怎么写

  1,414人已观看

• 0'52
  商铺合同纠纷怎么办

  1,333人已观看

相关普法查看更多

• 
  买商铺商铺税费怎么算

  525人已浏览

• 
  商铺税费怎么算

  1,991人已浏览

• 
  商铺税费怎么计算

  10,549人已浏览

• 
  商铺房产税怎么算的呢

  458人已浏览