廉租房和公租房的区别都有哪些

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• 问公租房廉租房有哪些的区别
  

  从保障范围来看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无家可归的公租房面向中等收入低的家庭和单身员工等。从建设标准来看，廉租房每户建筑面积在50平方米左右的公租房分为成套住宅和集体宿舍两种，成套住宅的建筑面积在60平方米以下。从租金标准来看，廉租房租金按家庭收入划分，最低每月每平方米使用面积为0．8元，最高每月每平方米使用面积为2、7元的公租房租金标准原则上不高于同一地区同类住宅的市场租金。

• 问公租房和廉租房区别？
  

  一、概念不同。 　　（一）公租房，就是公共租赁房，由国家提供政策支持的一种保障性住房，专门面向中低收入的群体，由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，公租房所有权由政府或公共机构所有。 　　（二）廉租房，是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住房，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 二、表现形式不同。 　　（一）廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 　　（二）公租房一般由政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定价格购买。 三、申请对象及条件不同。廉租房针对对象主要是本市城镇低收入家庭，而公租房是不受区域的限制。

• 问公租房和廉租房的区别
  

  一、定义不同公租房是由政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。二、对象不同的公营住宅面向的是所在市中等人、新就业者和外来劳动者。廉租房以常住户口、住房困难的低收入者为对象。三、保障形式不同的公租房由政府出资，符合条件的人可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房有两种保障形式，一种是低租金租赁，另一种是以租金补助金的形式支付给住宅困难的家庭。四、支付租金一般情况下，廉租房比公租房租金低得多。廉租房月租金标准约为0．8－1、2元／平方米。公租房因地区而异，租金也发生变化，一般为同地区同质住宅的60％。

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