合同中的定金能退吗

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• 问合同履行中定金能退吗
  

  履行合同后定金不能退，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

• 问租房合同中定金能退吗
  

  租赁合同中的定金能否退还取决于情况。 承租人履行租赁义务的，定金应抵作价款或收回。 2、支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金。 3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问购房合同中交的定金能退吗?
  

  1、购买房屋后交了定金的，定金能不能退还要依据具体情况而定。 2、如果购房者反悔不购买，属于违约的情形，无权请求返还定金;但如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。此外，如果是卖房者违约了，定金也是可以退还的。

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