租房合同中定金能退吗

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• 问租房合同的定金能退吗
  

  我租用别人的门面房，先交付5000元定金。就是27号交的，他说1号接房，我1号接房的时候他还没有挪完。到5号我去交剩下的房租，他还没有挪完，他说我可以先装修要我先把房费清了，我们就签合同，可是他的合同跟他说的错2个月，我要他免去2个月房租，他只免去1个月，我们现在协商不成，我要他归还我的定金他又不给，我能要回我的定金吗

• 问租赁合同中的定金能退吗
  

  1、要视情况而定。 2、如果是给付定金的承租方违约，定金是不能退的。 3、如果是收受定金的出租方违约，那么定金是可以退的。 4、依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 5、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问租赁合同中的定金能退吗？
  

  视情况而定，定金的使用方式是退回交付定金方或者冲抵主合同应当支付的款项。 定金基本种类是： 1、立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。 2、成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立若不交付定金则合同不能成立。 3、证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。 4、违约定金。适用“定金罚则”。 5、解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。

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