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在收房时遇到哪几种情况业主能拒绝

2021-12-30
业主在收房时可以拒绝收房:未取得房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表的;开发商无故推迟交房三个月以上;开发商擅自改变房屋结构和配套环境的;房屋面积误差超过3%;房屋质量严重影响正常使用,主体结构质量不合格;未交付配套基础设施。

相关法规

《城市房地产管理法》第27条规定,房地产开发项目竣工经验收合格后,方可交付使用。 《城市房地产开发经营管理条例》第30条, 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

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