死亡房产怎样交遗产税

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• 问配偶死亡遗产继承怎样来
  

  配偶死亡的，有遗嘱按照遗嘱继承遗产，没有遗嘱按照法定继承。法定继承的顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序先继承，没有第一顺序，由第二顺序继承人继承。

• 问有房产证没有交税遗产税怎么算
  

  我国目前尚未开征遗产税。所以目前无法计算遗产税。我国在2010年公布了《中华人民共和国遗产税草案》，但该草案暂时并未进入立法程序，因此尚未发生法律效力，其中规定的遗产税计算方法也并未生效。

• 问房产遗产税税率
  

  目前我国还没有遗产税，房屋继承只缴纳房产税。房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的，年税率为1、2％的房地产租金收入征收的，年税率为12％。　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　（1）以房产原值为计税依据的　应纳税额＝房产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1、2％）　（2）以房产租金收入为计税依据的　应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）

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