13岁能不能买房-法师兄

13岁能不能买房

2021-12-23

1.持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明。未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2.然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。 3.若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件。 4.房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明。 5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书。

相关问答

问13岁能不能办身份证？

答

13岁可以办理身份证，但由于13岁是限制民事行为能力的人，13岁的人需要办理身份证，监护人需要申请居民身份证。如果你已经16岁了，你需要在1...
问13岁能办身份证

答

是的。身份证有效期为5年。因为16岁以下只能办理儿童身份证，因为儿童还处于成长阶段，外貌会随着成长而变化。所以和成年人不同，儿童身份证有效期...

很多人对自己的征信并不敏感，平常使用信用卡或者贷款时，不小心逾期了也不是也不在意，以为就几天而已，没什么关系。等到买房需要打印征信报告，才发现自己的征信上有不少逾期记录。那征信逾期13次能贷款买房吗？需要看逾期情况才能得知。征信有逾期13次能贷款买房吗？如果征信有13次逾期记录，且逾期时间都是在近两年内，那就不能贷款买房，因为银行对于房贷申请者的征信要求为近两年逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期记录。如果房贷申请者的逾期时间皆在两年前，且逾期贷款都已结清，那对当下申请房贷影响不大，大多数银行只会看申请者近两年的征信记录。房贷申请者的征信上有未结清的逾期贷款，或者逾期贷款的时间超过3个月，已经成为呆账，想要申请房贷会被直接拒绝。此外，如果征信上有未结清的个人贷款，还款能力打折，能够拿到的房贷额度更低，如果有未结清的担保贷款，贷款额度较高，申请房贷可能会被拒绝，因为担保贷款一旦逾期，借款人无力还款，就需要担保人来偿还，变相拉低了申请者的还款能力，考虑到放款的风险，银行不愿意批贷。准备贷款买房，建议申请者尽量结清各种小额贷款，不要去申请太多的信用卡或贷款，避免征信上出现太多机构查询记录。征信有逾期13次能贷款买房吗，取决于逾期情节是否严重，还需要结合房贷申请者的还款能力、负债率、购房资格等多种因素一起考虑，单纯征信好，不能满足其他要求，也不能买房。