租房协议丢了有效吗

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• 问签订的房租协议有效吗?
  

  看具体情况定。如果有证据证明被欺骗胁迫，可以向法院主张撤销，确认协议无效。但在协议撤销之前，协议是有效的。

• 问租房合同到期后不想租了协议还有效吗
  

  首先，协议应当是双方的真实意思表示，在不违背法律禁止性规定下有效，对双方具有法律约束力。其次，你们的合同期已经届满，效力当然已经终止，在双方没有达成一致而续约的情况下，双方的原合同关系已经解除，因此，既不需要特意去终止协议，也无需去理会对方单方添、改的所谓合同的存在，如果对方不愿退房，你可直接向法院起诉，要求对方迁出即可。

• 问租房协议未公证有效吗
  

  未公证并不影响租房协议的效力。对于符合意思表示真实等法律规定，租房协议就具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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