租房子为什么不是用益物权

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• 问什么是用益物权？
  

  用益物权是指对他人之物所享有的以使用收益为目的的物权。用益物权和担保物权，属于他物权。 物权的种类： 1、所有权与其他物权 所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。其他物权是指所有权以外的物权，它是在所有权权能与所有权人发生分离的基础上产生的，由他物权人对物享有一定程度的直接支配权。 2、用益物权和担保物权 他物权得区分为用益物权和担保物权。用益物权是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利，比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权是指为了确保债务履行而设立的物权，包括抵押权、质权、留置权，当债务人不履行债务时，债权人依法享有就担保财产优先受偿的权利。 3、动产物权、不动产物权、权利物权 这是按物权的客体所作的分类。

• 问什么是用益物权?
  

  用益物权主要有以下几种：土地承包权，建设用地使用权，，房屋典权以及地役权，担保物权主要有抵押权，权，以及法定担保物权。

• 问用益物权是什么
  

  用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益、处分的他物权。一、用益物权的概念 用益物权的特征： 第一，用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容，并以对物的占有为前提。 第二，用益物权是他物权、限制物权和有期限物权。 第三，用益物权是不动产物权。用益物权的标的物只限于不动产。 第四，用益物权主要是以民法为依据，但也有以特别法为依据的

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