购房合同贷款人可以是父母吗

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• 问父母购房用儿女公积金贷款可以吗
  

  不能。父母买房不能使用子女的住房公积金，但考虑到退休工人收入低，贷款金额低，为了支持退休工人的贷款需求，住房资金管理规定，退休工人申请贷款，子女可以作为共同申请人，是退休工人申请贷款的支持，但也不能提取子女的住房公积金。只有父母和孩子一起买房，他们才能提取孩子的住房公积金。

• 问购房合同可以贷款吗？
  

  全款购房合同可以贷款。 办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下： 1、现房抵押 （1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）； （2）房屋所有权证； （3）土地使用权证复印件（验原件）； （4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》； （5）银行借款合同； （6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。 2、期房抵押 （1）购房预售合同； （2）与银行签订购房借款合同； （3）购房预交款收据复印件（验原件）； （4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明； （5）夫妻双方身份证复印件（验原件）。

• 问购房合同是否可以贷款吗
  

  只有购房合同的话要分情况，如果是一手房，开发商会给您做贷款的。如果是二手房，没有下发房产证的情况下，正规的贷款银行是不给做贷款的。

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