贷款购房合同加人可以吗

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• 问有购房合同可以贷款吗？
  

  只有购房合同虽然不能办理房屋抵押贷款，但是也照样可以采取其他的贷款方法来进行贷款。可以进行看一下，是否有符合自己贷款的方式方法。 1、信用贷款 只要你收入稳定信用良好，就可以申请信用贷款。信用贷款的贷款利率通常是在基准利率基础上做一定浮动执行的，而贷款额度主要由借款人的信用、收入所决定。 2、担保贷款 若有有担保资格的担保人做担保的话，也可申请担保贷款。担保贷款额度由借款人和担保人两个人的还款能力共同决定。担保贷款若是还不上款的话，担保人在承担赔偿的同时的信用也是会受到影响的。 3、汽车抵押贷款 若个人名下有汽车的话，也可以用汽车做抵押办汽车抵押贷款。汽车抵押贷款通常是在贷款公司办理比较好办，而且汽车抵押贷款的贷款额度也会稍高一些，同时借款人可以选择办理押车和不押车两种方式。不过汽车贷款也是有所条件的，会评估车的价值什么的，所以要用汽车贷款还得提前咨询相关银行。 以上是ask.com小编为您整理的关于商品房购房合同的注意事项的内容，商品房购房合同签订时注意应当仔细阅读本合同内容，在签订合同前，应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。其它的法律问题，可以联系ask.com专业律师。

• 问购房合同贷款人可以是父母吗
  

  一般来说，在签订银行的借款合同时男女双方中只能有一方作为“贷款人”被记录，另一方只能作为“共同贷款人”被记录，这就涉及到主贷人和次贷人的确定问题。由于银行在审批房屋贷款的时候会参考申请人的收入和年龄，以确定贷款额度和贷款期限，所以，建议在确定主贷人时最好选择收入较高，年龄较小的那一方，以免房屋贷款受到影响。

• 问用全款购房合同可以贷款吗
  

  有购房合同的全款房无法办理贷款。申请贷款时，房本和土地证必须抵押给银行。房地产抵押贷款流程：1：借款人在银行开立活期存款账户；2、准备贷款要求的信息；3、面签银行；4、银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，与借款人签订借款合同；1：到建委做抵押登记；2、建委出具其他权利证；3：视情况办理保险、公证等手续；4、银行将贷款直接分配到合同约定的账户；五、借款人按借款合同还本付息。

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