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《房屋租赁合同》终止协议书 出租方(甲方):承租方(乙方): 甲、乙双方于年月日签署的模块局《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由...
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房屋出租代理合同 委托人(甲方): 地址: 受托人(乙方): 地址: 甲、乙双方经友好协商,达成协议如下: 1、房屋位置 甲方将座落于_________________________________合计面积_________________平方米,委托乙方代理。 2、甲方出租房产的条件如下: 1)租约年期: 2)租金: 3)租金支付: 4)按金: 5)其他: 3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。 4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。 5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。 6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。 7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。 8、在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。 9、本协议书在以下情形下即告失效: 1)委托期满且双方并无续约; 2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费; 3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。 10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。 11、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。 12、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。 13、本合同附房屋设备清单。 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 从上面的内容,我们可以知道房屋出租代理合同的主要内容包括:委托代理事项;委托代理事项的要求和标准;合同履行期限;服务费数额、支付方式及时间;违约责任和纠纷解决方式。关于2019房屋出租代理合同模板的相关内容,ask.com的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助。
1、甲方义务 ( 1)甲方应于签订合同后及时将物业交付给乙方使用,并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用,否则甲方负责修缮或更换。 ( 2)租赁期内,非因乙方原因导致物业的配套设施无法使用或损毁的,甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。 ( 3)在租期内,若甲方出售该物业,应在出售之前一个月内通知乙方,乙方在同等条件下有优先购买权,但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出,否则视为乙方放弃优先购买权。 ( 4)甲方应按照相关法律法规之规定承担房子租赁过程中产生的税费。 2、乙方义务 ( 1)租赁期间,乙方应按约定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施故意或过失损毁,应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。 ( 2)乙方使用该物业时,不得擅自改变结构和用途,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品,同时必须严格遵守相关法律法规之规定。 ( 3)租赁期间,应依据合同约定期限按时交租,乙方如延期交付租金达七天,或故意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约,甲方有权解除合同,并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离,否则甲方有权收回物业,物业内乙方的物品视为丢弃物,甲方有权自行处置。 ( 4)租赁期间乙方不得擅自分租或转租,乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。
租赁合同又称租赁合同,是指出租人和承租人在租赁住房时签订的协议,用于明确双方的权利和义务。一份好的租赁合同可以避免许多不必要的纠纷。以下是2018年最新租赁合同模板。甲:xx乙::xx为了更好地提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律法规,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:一、甲方将位于县城xx中路汽车站运达商场靠近车站东大门一间面积82、5平方米的临街门面租给乙方,作xx使用。租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即:两年)。年租金x万元整,乙方每年元月一次性向甲方支付当年租金,但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付xxx元押金(无利息),合同期满后退还押金。5、乙方必须按合同支付租金。如有拖欠,按拖欠金额每天收取0.5%的违约金。六、在租赁期内,乙方可以在不改变或影响房屋整体结构的情况下进行装修;期满不续租的,装修材料由乙方自行处理。拆除的,费用由乙方自行承担,恢复原貌。七、合同期内,甲方应提供水电供应。水电费按月按表由甲方收取。同时,乙方应自觉遵守甲方的水电管理规定,如有违反,应按甲方的水电管理办理。由于甲方责任停水停电,造成乙方损失,甲方按年租金总额的0.5%支付违约金,并赔偿乙方的实际损失。如果乙方需要增容,其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维护,如委托乙方进行维护,费用由甲方承担。如甲方延误维修或不委托维修造成房屋损坏,乙方损失由甲方赔偿。乙方负责各种室内设施(包括门窗)的维护费用。九、租赁期间房屋因不可抗拒的自然灾害损坏的,本合同自然终止。10.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将房屋租给第三方或改变用途。租赁期限届满或合同终止时,乙方应按时向甲方返还房屋。如果需要续租,必须提前三个月与甲方协商。11、租赁期间,甲乙双方不得借口解除合同。甲方因改建、扩建而收回房屋的,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意。乙方需要退还的,必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意。甲方违约的,除退还押金外,还应赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;乙方违约的,不得要求返还押金,并赔偿不足部分损失。十二、合同期满,乙方需要续租的,同等条件下,甲方应优先考虑乙方。十三、本合同未尽事宜,经双方协商可作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同履行中发生纠纷,应当通过双方协商解决;协商不成的,可以向人民法院申请处理。十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订之日起生效。甲方法定代表人签字:盖章乙方法定代表人签字:盖章日期。
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