房子租赁合同模板-法师兄

房子租赁合同模板

2022-05-13

1、甲方义务（ 1）甲方应于签订合同后及时将物业交付给乙方使用，并保证交付时物业内的家私家电、水电等合同约定设施能正常使用，否则甲方负责修缮或更换。（ 2）租赁期内，非因乙方原因导致物业的配套设施无法使用或损毁的，甲方应在接到乙方通知后日负责修缮或更换。（ 3）在租期内，若甲方出售该物业，应在出售之前一个月内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权，但乙方行使优先购买权的通知须在收到甲方通知后七天内以书面形式向甲方作出，否则视为乙方放弃优先购买权。（ 4）甲方应按照相关法律法规之规定承担房子租赁过程中产生的税费。 2、乙方义务（ 1）租赁期间，乙方应按约定用途使用该物业。如乙方对该物业及其设施故意或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿甲方经济损失。（ 2）乙方使用该物业时，不得擅自改变结构和用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守相关法律法规之规定。（ 3）租赁期间，应依据合同约定期限按时交租，乙方如延期交付租金达七天，或故意欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的租赁押金。乙方应在收到甲方解除此租赁合同之日起3日内搬离，否则甲方有权收回物业，物业内乙方的物品视为丢弃物，甲方有权自行处置。（ 4）租赁期间乙方不得擅自分租或转租，乙方若将该物业分租或转租必须事先得到甲方的书面同意。

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甲方（业主）房屋租赁合同：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承租人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：甲乙双方就房屋租赁事宜进行房屋租赁，达成以下协议：1、甲方将自己的位置（以下简称房地产），租给乙方＿＿＿＿＿＿＿使用。双方同意，该房地产的租赁期限为年月日至年月日。共计个月。二、本房屋年租金为（人民币大写）：（小写：￥），租金按年结算，一次性付款。3、租金支付时间：年月日支付。4、乙方租赁房地产后应注意以下事项：甲方不得分担乙方在租赁期内给第三方造成的损失和任何道德和经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪活动，违反法律法规的，乙方负责。2、乙方应注意安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不要乱拉或连接电线。定期检查防盗、防火和用电安全。如乙方措施不当造成损失，乙方自行承担损失。甲方房屋财产损失，乙方应全额赔偿甲方。造成第三方房屋财产损失，乙方负责处理，乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、房屋用具不得损坏或丢失。，否则，照价赔偿。4、乙方必须妥善保管现金等贵重物品，如有丢失，责任自负。五、甲方在合同期内，不得擅自无故收回租给乙方的房屋，乙方因类似行为造成经济损失的，应赔偿乙方相应的损失费用。六、乙方无权处理租赁房屋，未经授权与他人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如果发生这种情况，甲方有权终止协议并收回房屋。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，，提前一个月向甲方提出，甲方在收到乙方要求后3天内答复。同意继续租赁，租赁合同将续签。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。原租期到期，新的续租协议尚未签订，甲方有权收回房屋，不签合同续租。八、乙方租赁期限未到期，要求退租时。，必须与甲方协商一致。乙方应将房屋及所有钥匙及相关物品归还到期。，租赁房屋内使用的设备损坏的，乙方负责维修或赔偿相应金额。九、合同终止期间的租赁，乙方有下列情形之一，甲方有权终止合同，收回房地产。（1）擅自转让房屋。，外商投资或与他人交换。（2）利用租赁房屋进行非法活动。，损害社会公共利益的。（3）乙方未按约定期限支付一个月以上的租金。甲方解除上述第一、二、三项合同的，并有权追究乙方的法律责任。，甲乙双方友好协商解决。如协商不成，当地人民法院提出仲裁申请。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日。这是基本模板，租房时要仔细看合同是否规范。