买房反租合同订了开发商反毁咋办具体都有什么方法？

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• 问开发商违反开发办法怎么办?
  

  开发商违反项目可以要求解除房屋买卖合同，并向县级以上人民政府工商行政管理部门举报投诉，责令限期改正没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款。

• 问交了首付签了合同, 开发商反悔不想买了
  

  如果你有证据证明你说的这一切， 相对好办，那可以追究开发商的责任， 你们可以要求解除合同，或者要求相应变更合同。 如果你们并没有证据证明你说的这些情况， 而开发商方面又并不承认你说的这些的话， 那就麻烦得多了， 尽管你们还是可以走法律程序去争取， 但无形之中给你们增加了风险。 在这种情况下，法院很可能不会支持继续履行合同。 在对方反诉的情况下，法院很可能会判决解除合同，并判决你们承担违约责任。 所以，启动法律程序要小心！ 如果真是你说的这种情况，那么大胆地和对方直接争辩，可以考虑寻求媒体的介入、也可以考虑向当地工商部门投诉。 以上解答，句句实情，你不要误解是我们不帮你。 其实，恰恰相反，我们帮你，所以告诉你，在这个问题上贸然采取法律途径可能陷入被动！ 综上，如果还有疑问，可补充提出；

• 问买方面面商反悔再签订二手房买卖合同怎么办
  

  首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金，则是双倍退还。合约若涉及违约金，则以违约金为优先。 其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

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