不签合同交首付违法吗-法师兄

不签合同交首付违法吗

2023-04-12

其实这样做是不违法的，但是对付款一方是极大的不公平，这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明，双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了，合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。一旦发生了纠纷，那么付款一方就会处于一个十分不利的地位。首先不签合同就交了首付，从我国大部分地区的商业惯例上，是不符合这一情况的。因为，只要涉及交易金额比较重大，一般都会签订合同的。这种交易不像是买一瓶饮料、买卖文具那般简单，而是涉及到双方的重要权利以及违约之后所承担的义务和责任的。如果另一方否认此事，说交的钱不是首付，而是你之前欠他的钱。那可怎么办?如果在没有任何票据以及书面材料，那么他这个说法就很有可能成立了。其次，还会有一个很大的问题。到时候待到真正交付的时候，又是该拿什么样的凭证出示给对方看呢?难道是仅仅双方之间的信任吗?现在这个社会可以说是陌生人社会了，要稳定这个秩序必须得依靠法律或者其他社会性规范去维持。而不仅仅像熟人社会那样，大家都生活在一个熟悉的环境，周围的人都是互相认识，自然就可以以诚信作为凭证(例如农村地区)。所以这很容易会引发出纠纷的。

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问不签合同交首付违法吗？

答

不签合同交首付违法。但如果购买的是二手房，则不签合同先交首付的程序是不对的，存在流程问题，是违法的。买卖双方应该先签买卖合同，否则，买方交付...
问不签合同交首付违法吗

答

购买的是一手房的话应该是这个程序，只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。如果你买是二手房这个程序是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖...

购房定金合同纠纷如何处理？ 1、确认协议的效力，如果合同无效，购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金，所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房，这样的协议就属于无效协议，一旦发生纠纷，售房者就需要返还定金。 2、确认协议的内容，确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。比如，如果售房者隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。 3、确认违约责任人，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金。 4、确认买卖合同是否成立，在签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。 5、确认支付方式，在没有和售房者全部协商一致的情况下，不要给付定金。如果支付，好直接给付给售房者，不要交给中介转交，因为减少环节也就意味着减少纠纷。 6、确认是否落实至书面，为了避免发生纠纷，任何承诺好都要落实成书面的东西。要知道，如果发生纠纷，录音、证人证言都是可以作为证据的。购房定金合同纠纷如何处理？不签合同交首付违法吗？