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开发商五证包括证件如下： 1、土地使用权证书； 2、建设工程规划许可证； 3、施工许可证； 4、商品房（销售）预售许可证明； 5、不动产权证...
买房卖房，对于每个人而言，都是一件人生大事，无论是决定买进还是卖出，牵扯的，至少是数十万乃至百万以上的金额，所以买房过程中，一般购房者都知道...
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开发商五证包括证件如下： 1、土地使用权证书； 2、建设工程规划许可证； 3、施工许可证； 4、商品房（销售）预售许可证明； 5、不动产权证书。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条的规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
开发商五证包括证件如下： 1、土地使用权证书； 2、建设工程规划许可证； 3、施工许可证； 4、商品房（销售）预售许可证明； 5、不动产权证书。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条的规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
著作权的内容包括人身权利和财产权利两个方面，作者的人身权利，亦称为精神权利，包括： 1、发表权。即通过出版、上演、录音、展览等方式将作品公之于众的权利。作者有权决定是否公开发表，以及发表的时间、方式的地点。 2、作者身份权。即要求被承认是作品的作者的权利。作者就其作品有权主张自己是著作人，禁止他人实施隐瞒其作者身份、损害其作品声誉的行为。 3、署名权。即在作品上署名或不署名、署真名、假名或笔名的权利。作品发表时，作者有权根据自己的意志对署名问题作出决定，同时也有权禁止未参加作品创作的其他人在作品上署名。 4、作品完整权。即保证作品内容完整性的权利。未经作者授权，任何人不得修改作者的观点、作品的内容和形式，不得歪曲、篡改作品。 5、作品修改权。即修改已发表作品的权利。这主要是指作品再次印刷出版时，作者有权对作品的原版进行修改。作者声明修改后，使用人不得再使用修改前的作品。 6、已发表作品的收回权。即作者在有正当理由的前提下，有权以赔偿使用者的损失为条件收回已经公开发表的作品。
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