无锡安置房有没有房产证的规定是什么的

大家都在问查看更多

• 问安置房有没有房产证
  

  有财产所有权证书。由于拆迁安置房屋是根据国家政策，拆迁户安置补偿，所以通过正式的拆迁程序，由开发商开发建设的拆迁许可证，被安置人未来可以获得房屋产权证书，但相对需要更长的时间才能获得产权证书。安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因，安置给被拆迁人或承租人居住的房屋。安置的对象是被拆迁的城市居民，也包括被拆迁房屋的农民。安置房屋有产权证书两种情况：一种是政府分配的商品房或购买的中低价商品房，属于个人所有，但五年内不得上市，五年后可以申请产权证书。另一种是房地产开发公司购买的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可以按照程序自由上市。

• 问没有房产证的安置房怎么办
  

  等过一段时间之后，安置房的地归国有土地，安置房属于个人所有，这时候安置房办理房产证就是一个必须面临的问题了，安置房如何办理房产证？ 1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件)。 6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。 7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。 8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。 9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。

• 问安置房没有房产证?
  

  安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'24
  安置房有房产证吗

  18,172人已观看

• 1'36
  有安置房可以开无房证明吗

  4,653人已观看

• 1'27
  安置房能办房产证吗

  3,602人已观看

• 1'10
  安置房的产权是多少年

  3,325人已观看

相关普法查看更多

• 
  为什么有的安置房没有房产证

  783人已浏览

• 
  安置房的房产证的规定

  243人已浏览

• 
  安置房有没有房产证

  205人已浏览

• 
  无房产证的安置房买卖合同有没有效

  1,354人已浏览