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1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆...
安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。...
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有的。拆迁安置房办房产证的手续如下：1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定代表授权委托书8、安置单位受委托人身份证9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。
一、价格风险目前拆迁安置房大多是在签订拆迁安置协议，但房屋未交付的情况下转让买卖。由于从订立安置协议到房屋交付的间隔时间较长，变化较大，特别是如果价格持续上涨，交付时价格可能会有所不同，拆迁户认为自己的利益受到损失，拒绝交付房屋，要求涨价，最终导致双方矛盾加剧，诉讼。2、根据相关法律法规和政策规定，拆迁安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程搬迁而建造的配套商品房或中低价商品房。这种房屋产权虽然属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。3、一些人为因素的拆迁安置房仍然存在共有人，共有人也是房屋交易中的风险制造商。他们寻找合同漏洞，逃避法律责任，追求自己的利益，或者为合同的履行设置障碍。拆迁房屋买卖合同订立时，来源明确，权属明确。如果拆迁户主张合同无效，这种行为违反诚实信用原则，会给安置房买卖带来风险。
1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。
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