安置房有什么风险安置房有房产证吗

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• 问买安置房有什么风险
  

  （1）家庭成员可能对拆迁安置房的分配有异议。协商不成的，可能会向法院提起诉讼解决，最终确定的合法权益人是谁还不确定；（二）无产权的拆迁安置房可能因其他原因无法办理产权证；（三）由于交易时间长，房价变动的可能性大。出卖人为了谋取更大的利益，将房价出售给他人，在可以转让交易时先转让给他人，那么买受人就可以达到购房的目的，只能选择主张债权；（四）在购房等待转让的漫长时间内，也可能因出卖人自身债务纠纷导致房屋被债权人申请法院查封。

• 问安置房的安置房有房产证吗？
  

  1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。2、安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

• 问安置房是什么意思安置房买卖有什么风险
  

  安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。 买卖安置房的风险： 一、权益人无法确定。 二、无产权。 三、交易时间长。 四、债务纠纷可能存在。

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