没领结婚证房产证可以加名字吗

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• 问没领结婚证房产证加女朋友名字
  

  如果你在房产证上面加上你女朋友的名字，你们还没有结婚之前，属于你对她的赠与行为，此时你们是共同共有这套房产，之后你们结婚也不影响你们共同共有的性质，换言之，不管你和你女朋友结婚与否，一旦加上她的名字，你的女朋友就有权利分割这套房产。建议最好写一个赠与协议保障你的合法权益，如有疑问欢迎来电详询。

• 问没有结婚证房产证可以加女方名字吗
  

  两位没有结婚证，就不是夫妻关系，想把男方房产证加上女方名字，只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方，使得女方成为住房共有人，才可以办理房产证加上女方姓名。需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以有房产证登记人和共有人以及女方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。

• 问结婚后房产证可以加名字吗？
  

  房产证上加名字怎么办理，不论婚前加名字或是婚后加名字，法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准，同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的加名字要求，在法律上成立赠与关系，馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备，离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，但变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。在这种情况下，他们可以去公证处办理“赠与公证”。

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