老人的房产证转给儿子需要什么手续

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• 问老人房子公证给儿子需准备什么手续
  

  （一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。(四)办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交相关材料。

• 问老人去世房产过户给儿子需要什么手续
  

  首先是该房屋的共有人为老太太和其中一个儿子，所以老太太的一半房产就由其所有子女来继承，关于这部分在办理继承过户时就应由所有继承人协商继承事项，如果能协商下去，可以写一份继承协议【当然死去的儿子就应由该儿子的子女和妻子来签字】，最后要同面去公证处进行公证。其次属于儿子的财产部分应由其妻子和子女来进行继承，你们其他子女没有权利对此进行继承的。

• 问老人把房子过户给儿子需要什么手续
  

  1、既然公公答应你们还钱房子就是你们的，那么最好还是过户，这样房屋所有权才真正是你们的。2、农村房屋不能过户，因为没有房产证，只有土地使用证。如果有房产证，那就不是农村房屋，可以过户。3、收费看过户性质，如果是赠与收费就不多，包括手续费和登记费等。4、房子过户以后就不是老人的财产了，不存在分房子的问题。

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