质保金的返还时间规定有哪些

大家都在问查看更多

• 问哪里可以查询建设工程质量保证金的返还时间
  

  建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

• 问质保金的返还的程序
  

  (一)建设单位向住建局质检部门提出申请 (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还。 1、由物管科派人到小区，要求物业企业在小区内悬挂横幅。 2、在个单元门口张贴通知： (三)公告期限内无反映问题的，由物业确认，物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门。 (四)对存在反映问题的，由物管科统计整理后，责成开发建设单位进行维修，维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。

• 问工程质量保证金返还的具体时间是什么时候
  

  1、返还工程质保金的时间规定是：发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。 2、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  定金双倍返还的规定是什么

  2,771人已观看

• 0'53
  合同质保金规定多少年

  3,674人已观看

• 1'15
  结婚彩礼返还的法律依据有哪些

  2,537人已观看

• 0'59
  租房合同违约金规定有哪些

  2,554人已观看

相关普法查看更多

• 
  工程质量金有多长时间的返还

  146人已浏览

• 
  国家规定质保金多少时间归还

  279人已浏览

• 
  质保金新规定2019年有哪些

  355人已浏览

• 
  建筑施工质量保证金要多长时间返还

  134人已浏览