离婚协议房产归一方所有，但没有办过户怎么办

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• 问没有离婚协议但房子已过户能办理产权过户吗
  

  工具/材料身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，（若是在单位上班的还需单位开据现无住房证明）。0102操作方法01在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产办理窗口开无房证明，50元一张。02需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。Ed特别提示无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

• 问离婚协议约定房屋归女方所有, 但男方反悔不过户
  

  这就要看到这份协议的真实意思表示是转让还是赠与，若是转让，协议有效，但你可能也没支付对价的，或者协议中如何约定的价款支付很重要，就有两种可能，一种是仍被认定为买卖，因你没支付价款，对方反悔，承担违约责任，房屋被其要回；另一种是视为赠与，但赠与应明示，这个协议存在两个障碍，1是没有明确是赠与；2是房屋赠与应将房产证交予你，若交给你了，男方且将房屋交你占有，赠与就视为完成，是否过户不影响赠与的效力，若对方反悔你当然可以起诉，以确认之诉或给付之诉。

• 问离婚协议房产归孩子所有, 但是子女不愿意过户
  

  问题在于那套房如果是你公公的名字，不是你们两人约定一下这套房子是谁出资如何分配就可以的。协议中既然对房产孩子的处分都有了约定，那就应该履行，如果变更必须征得对方同意，你现在同意变更的话，双方应该重新就财产分割和子女问题签订一份协议，为了维护你权益，最好是要求你公公出具一份说明，说明平房的出资和归属情况（如能过户最好）。

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