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离婚后，对于属于夫妻共同财产的房屋，由双方协议分割通过协商的方式处理的，可以到人民法院起诉。人民法院受理后，会根据实际情况以及法律规定依法作...
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产； （2）在婚姻...
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离婚房子怎么分，视具体情况而定。 (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，离婚时，归该方所有。 (二)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有，离婚时，一般均等分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (四)夫妻双方婚后用共同财产包括贷款购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 综上所述，夫妻离婚的时候，基本都涉及到财产的分割。作为未成年子女，原则上不能参与分配，因为夫妻财产是双方的，和子女没关系。当然，现在很多父母离婚的时候，往往会考虑到子女的抚养，在财产比较多的情况下可以给子女分一些。
夫妻离婚时，关于共同财产的分割，采用平均分配原则，无过失。分割的方法主要是实物分割，这是最常用的方法。一般来说，经过评估后，如果夫妻的许多共同财产被分割，很容易影响其使用价值，因此为了不影响财产的使用价值，在每个财产价值基本平等的情况下，采用实物分割的方式。第二是价格分割，通常夫俩不想分割财产，或者不能分割财产，或者分割后使用价值下降，消失的话，可以卖掉这个财产，平均分配卖的价格。第三是价格补偿。有些财产不能分割，一方获得该共同财产后，需要补偿另一方相当于一半的价格。
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