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单就卖房的五万三千元而言,根据你们夫妻当初的出资比例分割,有一部分属于你们的夫妻共同财产,也就意味着五万三千元有属于你自己的钱,因此你没理由...
离婚房子怎么分,视具体情况而定。 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,离婚时,归该方所有。 (二)夫妻双方婚后一次性...
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婚后离婚房子原则上应当平等均分,但是房屋是不动产,可以夫妻双方协议处理或向人民法院起诉分割,取得房产所有权一方给予另一方补偿,如果双方均不主张所有权的,就房屋拍卖所得价款进行分割。
婚后买房离婚房屋按共同财产分割:双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(1)第七十六条规定,当双方不能就夫妻共同财产的房屋价值和所有权达成协议时,人民法院应当分别处理下列情形: (一、双方主张房屋所有权并同意投标的,应当许可; (二)一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿; (三)双方不主张房屋所有权的,应当按照当事人的申请拍卖、出售房屋,分割收益价。
离婚时房子怎么分这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。 (二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。 (三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。
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