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办理抵押贷款时,是必须要求产权人及其配偶都出面签字的,因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时,结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债,夫...
(1)需要夫妻双方签字因为房产属于夫妻双方共有财产,所以双方对该房产拥有同等的处置权,任意一方都不能擅作决定,所以借款人若要以夫妻共有房产作...
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用房屋做抵押的话要有房产证,能够贷房屋价值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的话还是比较容易贷款的。申请房产抵押贷款的条件: 1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人; 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; 3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料:身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。以上就是 房产证抵押贷款的相关解答
?夫妻共同财产包括哪些?夫妻共同财产的范围是什么?针对这几个问题110ask.com小编为您详细介绍,希望对你有所帮助。
做抵押前提是证件齐全,所有产权人能出面同意签字:房屋所有权+土地使用证产权人本人带上身份证】户口本、结婚证、房产证、土地证等到银行申请,大部分需要夫妻签字一般程序就是:申请-评估-等批复后-签合同-房管部门登记、拿到他证--等放款民间抵押的话每个地方不一样,有的地方要做抵押合同公证,有的地方直接拿借款合同去房管部门就可以做他项权证了。
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