物业管理用房招标办法

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• 问物业管理招标的程序都有哪些方法
  

  1.公开招标是指招标人(业主)通过报纸、电视及其他新闻渠道公开发布招标通知，邀请所有愿意参加投标的物业管理企业参加投标的招标方式。公开招标最大的特点是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 2.公开招标是国际上最常见的招标方式，其优点是最大程度地体现了招标的公平、公正、合理原则。

• 问招标投标管理办法
  

  建立招标投标活动信用制度和公示制度。省人民政府有关部门应当建立各自的招标投标活动违法行为记录公告系统，记载公告招标人、招标代理机构、投标人、评标委员会成员等招标投标活动参加人的违法行为及处理结果，并逐步对接银行、税务、社保、工商、质监、司法等征信系统，实现诚信信息资源共享。任何单位和个人有权查询招标投标违法行为处理结果记录，但涉及保密事项的除外。

• 问用什么方式招聘物业管理人员
  

  业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行方式。具体的招标程序是： 1、成立招标领导小组; 2、发布招标公告或通知; 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考核标准及奖罚措施，投标开标时间; 4、投标单位的资质审查; 5、投标申请书的报送; 6、开标，定标; 7、签订物业管理委托合同。所选聘的物业管理公司应当持有物业管理资质证书，并向工商行政主管部门申请登记，领取后方可营业。

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