房贷证券化是什么意思

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• 问企业资产证券化是什么意思
  

  简单的说就是把未来的收入拿到现在来花，和信用卡差不多一个意思。如有任何问题，欢迎咨询。

• 问艺术品信托或证券化是什么意思
  

  艺术品信托是艺术品资产转化为金融资产的一种现象。从本质上讲，艺术品信托或证券化包括两层含义：其一，艺术品资产成为金融机构资产管理业务中的一种重要资产配置标的。金融机构通过向社会投资者发行基金份额（表现为银行理财产品或信托计划），募集资金并将资金配置到艺术品领域，通过专业运作、组合化投资、运作渠道和资金优势，使得社会大众在没有艺术品投资专业经验和精力，没有购买高价艺术品实力的情况下，可以从艺术品市场中获取收益。其二，艺术品资产成为金融机构进行信用评级、资产定价的标的，也就是说收藏艺术品的个人或机构能够依靠手中的艺术品，获得金融机构的资信评级，进而获得资金的融通。目前我们正在探讨艺术品信托的各种模式，计划在国内率先推出艺术信托产品。 艺术品信托走向成熟要经历三个阶段。第一阶段为散户市场，即艺术品市场的交易方式表现为由个人或机构在没有专业机构指导下直接购买。第二阶段以机构购买为主，个人通过机构购买。例如购买金融机构发行的艺术品理财产品。在这种情况下，所有者都是虚拟的，投资者的使用权只有通过卖掉艺术品后分红实现。第三阶段是通过由艺术品本身衍生出的产品进行交易，比如说艺术品交易指数可以上市挂牌交易。目前，中国处于由第一向第二发展的过渡阶段，艺术品信托才刚刚起步，西方已经处于第二阶段。第二个阶段中只有将艺术品卖掉后才可获得收益，而发展至第三阶段时，实现了所有权和使用权完全分离，投资者通过交易衍生品便可获益。

• 问证券并购是什么意思
  

  证券并购是公司通过收买其它企业部分或全部的股份，取得对这家企业的控制权，并对企业进行重新整合的产权交易行为。 《公司法》第一百七十二条规定，公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

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