合伙炒房是否受法律的保护

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• 问租房合同是否受法律保护
  

  个人租房合同只要依法成立，就会受到法律保护，依法成立是指合同当事人订立的合同是双方真实的意思表示，且不违反法律法规的相关规定。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条第一款规定，依法成立的合同，受法律保护。

• 问合同是否受法律保护?
  

  个人签订的协议受法律保护。依法成立的协议自成立以来生效，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行协议义务或者不符合约定的，应当承担违约责任。

• 问还迁房是否受法律保护
  

  购买还迁房的合同受法律保护，但还迁房的物权归属应根据还迁房的性质来判断。搬迁房屋是指住户原住房拆迁后，原住址建造的新房部分按原住户面积的一定比例返还给用户的住房。这种类型的房屋如果是集体土地建造的房屋，就不能自由买卖，买受人可以根据合同的目的不能解除合同。

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